Leveringsakte
Voordat een woning aan u kan worden overgedragen, onderzoeken wij of er nog verplichtingen of beperkingen op het huis rusten. Dit kunnen bijvoorbeeld erfdienstbaarheden zijn, zoals een recht van overpad, of schuldeisers die nog claims hebben op de woning. De notaris doorloopt een groot aantal stappen om er zeker van te zijn dat u daadwerkelijk eigenaar kunt worden van het huis. Wij zorgen ervoor dat het hele proces achter de schermen, van de levering tot aan een eventuele hypotheek, zo soepel mogelijk verloopt. Mocht u geen makelaar of adviseur hebben om een koopovereenkomst op te stellen, dan kunnen wij dit ook voor u regelen.
Bij HJ Notariaat geloven we in persoonlijke begeleiding en een grondige aanpak. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en vormen een klankbord tijdens het gehele traject. Hierdoor kunt u met vertrouwen en zekerheid de aankoop van uw nieuwe woning tegemoet zien.
NIEUWS
Bekijk ook
Huis en hypotheek
2/11/2023
Clausules in een koopovereenkomst
Bij het kopen van een woning komt nogal wat kijken. Zeker bij een oudere woning. In een advertentie op Funda of in de koopovereenkomst kun je bijvoorbeeld termen tegenkomen als een ‘ouderdomsclausule’ of de zin ‘As is, where is’. Ze hebben vaak te maken met al dan niet verborgen gebreken van een woning. Je kunt risico lopen als je er zonder meer mee akkoord gaat. Zorg ervoor dat je precies weet waar je straks voor tekent. Een notaris kan je daarbij helpen.
Lees meerHuis en hypotheek
13/3/2023
De voordelen van een notariële akte
Een notariële akte: u heeft er vast wel eens over gehoord of mee te maken gehad. Als u een huis kocht of een testament liet opstellen bijvoorbeeld. Om afspraken vast te leggen, vereist de wet soms om de notaris te bezoeken. Ook voor niet-verplichte zaken kunt u ervoor kiezen deze in een officiële akte laten vastleggen. Alles over de notariële akte, zoals de voordelen, kenmerken en bijzonderheden, leest u in dit artikel.
Lees meerHuis en hypotheek
8/11/2022
Prinsjesdag: jubelton en verhoging overdrachtsbelasting
Uit het coalitieakkoord bleek al dat de regeringspartijen van plan waren om de schenkingsvrijstellingen zoals we ze nu kennen, aan te pakken. Afgelopen juli beschreven we in een blog het voornemen om met name de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning af te bouwen en in 2024 zelfs helemaal af te schaffen.
Lees meer